El terreno es rústico y plano, lo que facilita su desarrollo. Tiene una extensión total de 6,725.32 m², equivalentes a 9,622.60 varas cuadradas, lo que permite planificaciones a gran escala, ideal para quienes buscan una propiedad amplia, versátil con excelente frente sobre vías principales y accesos inmediatos desde calles de alto flujo. Su cercanía a zonas comerciales, residenciales y proyectos en expansión convierte esta propiedad en una pieza clave para inversionistas visionarios con miras a alta rentabilidad. Ideal para gasolineras, bodegas, proyectos habitacionales o centros comerciales.